DL이앤씨는 14일(화) 한국부동산원 청약홈((www.applyhome.co.kr)에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 1순위 청약접수를 진행한다.

경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800세대 규모로 지어진다. 이 가운데 7개 동, 437세대를 1차로 우선 분양하며, 363세대는 오는 8월 분양할 예정이다.

1차로 공급되는 437세대를 전용면적별로 살펴보면 △99㎡A 172세대 △99㎡B 115세대 △99㎡C 91세대 △99㎡D 12세대 △99㎡E 12세대 △99㎡F 5세대 △99㎡G 4세대 △99㎡H 2세대 △115㎡A 12세대 △115㎡B 12세대다. 

단지는 비규제지역인 화성시에 위치해 청약통장 가입 기간 12개월 이상이고, 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

또 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 저가점자 및 유주택자도 100% 추첨제를 통해 청약 당첨이 가능하다.

지난 1월 발표된 ‘2023년 주요정책과제’에 따라 최대 8년이던 전매제한이 3년으로 축소돼 직접적인 규제완화 수혜도 예상된다.

특히 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼, ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 입주(2024년 12월 예정)와 동시에 전매가 가능하다. 또 1주택자 기존 주택 처분 의무가 폐지되고 실거주 의무도 폐지 예정돼 계약자들은 입주 시점에 다양한 자금 계획을 세울 수 있다.

분양가 상한제를 적용 받는 만큼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급된다. 분양가는 전용면적 99㎡ 기준 5억6000만 원~5억9000만 원 선으로 책정됐다.

가구 당 발코니 확장비도 290~479만 원으로 타 단지 대비 합리적으로 책정돼, 전용 99㎡ 타입의 경우 발코니 확장비를 적용해도 총 금액이 6억원을 넘지 않는다.

‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 동탄2신도시 내에서도 공원과 녹지 면적이 넓은 신주거문화타운에 조성된다. 효제봉 자락에 위치해 사계절의 변화를 단지 가까이서 즐길 수 있으며, 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등도 인접해 있다.

인접한 동탄신리천로를 통해 동탄호수공원과 상업시설, 학원가 등 기 조성된 인프라를 가깝게 이용할 수 있다.

또 SRT가 정차하는 동탄역을 이용하면 수서역까지 15분대에 이동할 수 있으며, 향후 GTX-A노선이 개통되면 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 14일(화) 1순위, 15일(수) 2순위 청약 접수를 실시한다.

1회차 청약 접수 후 당첨된 계약자에 한해 주방 특화 패키지(엔지니어스톤+아일랜드장) 혜택도 제공할 예정이다. 당첨자 발표는 3월 21일(화)이며, 정당 계약은 4월 3일(월)부터 6일(목)까지 4일간 진행한다.