현대엔지니어링이 이달 24일 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 이 지역에 선보이는 첫 힐스테이트 브랜드 아파트다.

경기도 평택시 화양지구 5BL(블록) 일원에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1571가구 규모 대단지로 들어선다.

전용면적별 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구로 구성된다. 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중·소형 타입으로 구성됐고 남향 위주로 배치된다.

◇ 서평택 계획도시, 교통 편리한 장점 

‘힐스테이트 평택 화양’ 단지가 들어서는 화양지구는 서평택 계획도시로 핵심 도로인 38번국도와 가깝다.

아산국가산업단지(포승지구), 경기경제자유구역 등 평택항 인근 산업단지로 출·퇴근이 용이하고, 외부 접근성도 뛰어나다. KTX 경유가 예정된 안중역(예정)까지 이동도 편리한데, 열차 이용 시 서울까지 약 30분 대로 이동이 가능해질 전망이다.

단지 바로 옆에는 근린공원이 조성되고, 2025년 개교 예정 초등학교를 비롯해 중·고등학교 계획부지들도 모두 도보로 이동 가능하다. 중심 상업용지와 종합병원(2025년 예정), 평택시청 안중출장소(2025년 예정) 부지는 직선거리 약 1.5km 내로 적당히 거리를 두고 있다.

◇ 조경·커뮤니티 특화, 일부 고층에선 오션뷰 프리미엄

분양사에 따르면 ‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내 단일 블록 기준 최대 규모 단지로 특화 설계가 단지 곳곳에 적용된다. 

화양지구 내에서 유일하게 최고 31층으로 시공된다. 일부 고층부에서는 서해바다와 서해대교를 조망할 수 있는 오션뷰 프리미엄까지 누릴 수 있다.

조경 면적을 40% 이상(약 9000평) 배치했고, 중앙공원은 1700여 평 규모로 예정됐다. 커뮤니티 시설은 피트니스, G.X룸, 스크린골프장, 골프연습장이 조성 예정이다. 작은도서관, 독서실, 스터디룸과 함께 어린이집, 맘&키즈카페, 맘스테이션도 계획됐다. 

주차장에는 주차장 통합시스템 연동형 CCTV가 설치돼 보행자와 차량의 이동 동선을 파악, 조명 밝기를 자동으로 조절하고 비어 있는 주차공간을 알려준다. 또 스마트폰의 전용 애플리케이션으로 출입문을 열고 엘리베이터 호출도 가능하다.

◇ 3월 6일 특별공급, 7일 1순위 청약, 중도금 무이자 혜택

힐스테이트 평택 화양 청약 일정은 3월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약 접수가 진행된다. 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 청약할 수 있다. 당첨자 발표일은 14일이다.

이 단지는 청약통장 가입 기간(12개월 경과)과 지역별 예치금(평택시 기준 200만 원)을 충족한 성인이라면 전국에서 1순위로 청약 가능하다. 1순위 청약시 물량은 가점제 40%, 추첨제 60%로 구성되며, 가점제 낙첨자는 별도 신청 없이 추첨제로 넘어간다. 단 같은 순위 내 경쟁이 발생할 경우 평택시에서 6개월 이상 거주한 사람이 우선권을 갖는다.

분양 관계자는 “‘힐스테이트 평택 화양’은 뛰어난 입지와 브랜드로 사업 초기부터 많은 분들이 기다려 주신 아파트”라며 “경쟁력 있는 합리적 분양가, 우수한 계약 조건, 그리고 좋은 상품성까지 갖춰 높은 호응을 얻을 것으로 예상된다”고 밝혔다.

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 중도금 대출은 무이자 혜택을 제공한다. 견본주택은 경기도 평택시 비전동에 있다. 입주는 2026년 3월 예정이다.