종합뉴스경제
수원 팔달 재개발지구 첫 아파트 분양 '주목'힐스테이트 푸르지오 수원 견본주택 개관..1550가구 일반 분양
홍인기  |  news@mediawhy.com
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
승인 2019.12.13  12:32:07
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn
   
▲ 힐스테이트 푸르지오 투시도.

(미디어와이 = 홍인기 기자)   현대건설과 대우건설이 컨소시엄을 맺고 수원시 팔달구 교동 일대(팔달6구역 주택재개발)에 공급하는 ‘힐스테이트 푸르지오 수원’이 오는 13일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 2500가구가 넘는 대단지 아파트다.

이곳은 수원 팔달구 재개발 첫 분양단지로 주목 받고 있는 곳이다.

힐스테이트 푸르지오 수원은 지하 3층~지상 15층 33개 동 2586가구로 조성된다. 이 가운데 조합원분을 제외한 전용면적 39~98㎡ 1550가구가 일반 분양된다.

전용면적별 일반분양은 △39㎡ 38가구 △43㎡ 189가구 △49㎡ 118가구 △59㎡A 91가구 △59㎡B 419가구 △74㎡ 231가구 △84㎡ 460가구 △98㎡ 4가구 등으로 전체 일반분양 물량의 99% 이상이 선호도가 높은 중·소형 아파트로 설계됐다. 전용면적 39~49㎡의 초소형 아파트가 22% 이상이며 59~84㎡도 77% 이상을 차지해 수요자들의 관심이 높다는 것이 분양 관계사의 설명이다.

◇ 수원 팔달 재개발 첫 분양 단지… 1만2000여 가구 브랜드타운 탈바꿈  

힐스테이트 푸르지오 수원이 들어서는 팔달구는 1만2000여 가구의 미니신도시 급 브랜드타운으로 탈바꿈 할 예정이다.

수원역(1호선)과 매교역(분당선) 사이에는 팔달6구역(2586가구)을 비롯해 팔달8구역(3603가구), 팔달10구역(3432가구), 권선6구역(2178가구) 등 4곳에서 재개발이 추진 중이며, 모두 관리처분계획인가를 받았다. 이중 팔달 6구역 힐스테이트 푸르지오 수원이 마수걸이 단지다.

대규모 분양이 예고되면서 새 아파트를 희망하는 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제로 부동산 114자료에 따르면 현재(12월 기준) 수원 팔달구에 입주한 아파트는 총 4만3626가구로 이 중 입주 10년 초과 노후 아파트는 전체의 82%(3만5970가구)에 달한다.

◇ 광역 교통망 갖춘 수원역 도보권 입지..GTX, KTX 추진

우수한 교통환경도 장점이다. 분당선 매교역이 도보 2~3분거리에 있으며, 1호선 수원역이 약 850m로 걸어서 이용할 수 있다.

또 매산로, 효원로 등을 이용한 단지 진입이 쉽고, 영동고속도로 동수원IC, 경수대로 등으로 접근성도 좋다. 수원역에 위치한 환승센터는 수원뿐만 아니라 안산, 봉담, 화성 등 인근지역을 운행하는 107개 노선 총 1251대의 버스가 경유한다.

수원역은 대형 교통호재가 이어지고 있어 미래가치가 높다. 먼저 GTX-C노선이 금정~수원 구간을 연장하면서 지난해 12월 예비 타당성 조사를 통과했다.

GTX-C노선이 개통되면 수원역에서 삼성역까지 22분(기존 78분), 의정부역에서 삼성역까지 16분(기존 74분), 덕정역(경기도 양주시)에서 삼성역까지 23분(기존 80분) 만에 주파가 가능한 것으로 예상된다.

수원발 KTX 직결사업(경부선 서정리역~수서고속철도 지제역)도 진행 중이며, 안산을 지나 인천까지 연결되는 수인선 연장사업(’20년 개통 예정)과 트램 도입도 추진 중에 있다.

◇ 크고 작은 생활편의시설 걸어서 이용

힐스테이트 푸르지오 수원은 다양한 생활편의시설과도 인접하다. 도보권 내 AK플라자(CGV)를 비롯해 롯데몰(롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마)이 운영 중이며, 컨벤션센터와 인테리어 전시장 등이 함께 들어서는 KCC몰도 조성 중이다.

수원역과 경기도청 주변으로 형성돼 있는 크고 작은 생활편의시설 이용도 수월하다. 산책길과 문화재 및 생활체육시설 등이 잘 갖춰진 팔달공원도 인근에 있다. 수원천에서 산책과 운동을 즐기기도 좋다. 수원 최대 규모 전통시장인 남문시장(팔달문시장, 영동시장 등 총 9곳의 전통시장)도 가깝게 위치했다.

매산초, 수원중, 수원고 등 단지 주변으로 걸어서 통학할 수 있는 초‧중‧고교가 다수 있으며, 아주대학교와 경기대학교 수원캠퍼스도 가깝게 위치했다. 또한 아주대학교, 성빈트센트암병원도 인접했다.

◇ 18일 특별공급 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약 접수

힐스테이트 푸르지오 수원은 남측향 위주 동(棟) 배치와 판상형, 타워형의 적절한 배치로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람이 잘 통하도록 설계했다.

초소형부터 중소형까지 다양한 평면으로 구성해 수요자들의 선택폭도 넓혔다. 전용면적 39㎡와 43㎡는 거실과 침실, 주방으로 구성된 원룸형태다. 49~84㎡는 3베이(일부타입 제외) 3룸 위주로 방과 거실이 넓은 구조로 설계됐으며, 타입에 따라 드레스룸, 파우더장도 제공된다.

커뮤니티시설에는 피트니스센터, G.X룸, 체육관, 스크린골프, 실내골프연습장, 키즈짐 등 운동공간과 사우나(남/여), 동호회실, 맘스카페, 클럽하우스, 어린이놀이터, 독서실(남/여), 작은도서관, 생활지원센터 등 편의시설도 조성된다.

단지는 입주민들의 건강을 고려해 쾌적한 공기질 유지가 가능한 셀프-클린(Self-Clean) 바닥열교환 환기시스템을 적용할 예정이다.

고효율 필터를 거쳐 신선한 공기를 내부에 유입하고 배관 내부에 잔존할 수 있는 미세먼지를 외부로 배출하게 된다. 자동 또는 수동으로 환기장비를 작동할 수 있다. 가구 현관에는 빌트인 신발장 청소기(유상옵션)를 통해 외부에서 유입될 수 있는 미세먼지를 효율적으로 저감할 수 있다.

분양 관계자는 “팔달구 일대 브랜드타운 조성이 본격화되고 수원역 대형 교통 호재가 이어지면서 일대 부동산 시장이 뜨거운 열기를 보이고 있다”며 “팔달구 원도심 개발 첫 단지로 시세를 선도하는 아파트가 될 것으로 기대된다”고 말했다.

힐스테이트 푸르지오 수원은 오는 이달 18일(수) 특별공급을 시작으로, 19일(목) 1순위, 20일(금) 2순위 청약접수를 받는다. 단지가 위치한 팔달구는 조정대상지역이지만 비청약과열지역에 속하기 때문에 1순위 청약자격 제한이 없고 재당첨 제한도 없다.

당첨자는 27일(금) 발표될 예정이며, 2020년 1월 7일(화)~1월 10일(금) 4일간 청약 당첨자 대상 계약을 진행한다.

견본주택은 사업지 수원시 팔달구 교동에 위치한다. 입주는 2022년 8월 예정이다.

< 저작권자 ©미디어와이 무단전재 및 재배포금지 >
홍인기의 다른기사 보기  
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 메일보내기 신고하기
트위터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글 msn 뒤로가기 위로가기
미디어와이 인기뉴스
1
수원시, 코로나 집콕 아동에게 교육키트 제공
2
'혁신정책' VS '동물감옥'..오산시 자연생태체험관 '대립'
3
어린이집 교사 코로나 확진, 추가 감염자 없어..오산시 "마스크 효과"
4
경기도내 코로나19 확진자 현황[9월16일 0시]
5
용인시, 무증상 시민도 코로나 무료검사
6
화성시의회, 2510억 증액 4차 추경 의결
7
경기도내 코로나19 확진자 현황[9월18일 0시]
이슈

광교신도시에 1100억 투입 '경기도서관' 문 연다

광교신도시에 1100억 투입 '경기도서관' 문 연다
(미디어와이 = 이인희 기자) 2023년 수원 광교 경기융합타운 내 완...
논란이슈

평택시 "지금 스타필드 안성 개점하면 교통혼잡 극심"

평택시
(미디어와이 = 홍인기 기자) 평택시(시장 정장선)가 안성 공도읍에 들...
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
수원시 팔달구 권광로 175번길 100번지 2층 미디어와이 (우 442-785) | 편집국: 031)222-1244  | 사무국 : 070)7553-1244 | 팩스 : 031)222-4544
정기간행물ㆍ등록번호 : 경기 아 00201  |  오프라인 신문 창간 : 2008년 9월 2일 |  인터넷 신문 등록일 : 2009년 3월 20일  |  발행·편집인 : 홍인기
청소년보호책임자 : 홍인기
Copyright 2008 미디어와이. All rights reserved. mail to news@mediawhy.com